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杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估實(shí)施操作指南（試行）
為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院、省委省政府和市委市政府關(guān)于碳達(dá)峰碳中和決策部署，更好實(shí)施杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目的評(píng)估工作，根據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門《關(guān)于做好綠色金融支持綠色低碳建筑發(fā)展的通知》（浙建設(shè)〔2023〕35號(hào)）、杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)<杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估實(shí)施規(guī)程>的通知》（杭建科發(fā)〔2024〕2號(hào)）等文件要求，制定本指南。
一、 申請(qǐng)
（一）申請(qǐng)主體
建設(shè)單位（借款人）憑金融機(jī)構(gòu)出具的綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估聯(lián)系單（附件1）提出申請(qǐng)。
（二）申請(qǐng)范圍
申請(qǐng)?jiān)u估的綠色低碳建筑項(xiàng)目應(yīng)為杭州市域范圍內(nèi)民用建筑，一般以項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的所有建筑或部分建筑（不小于一棟樓）作為一次評(píng)估對(duì)象。
綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目類型包含星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目、超低近零（零）能耗建筑項(xiàng)目、裝配式建筑項(xiàng)目、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項(xiàng)目、高比例可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目五類。
（1）星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目。是指達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、浙江省現(xiàn)行綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)的新建民用建筑（含居住建筑、公共建筑）。
（2）超低、近零（零）能耗建筑項(xiàng)目。是指滿足國(guó)家現(xiàn)行近零能耗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、零碳建筑標(biāo)準(zhǔn)和浙江省近零能耗建筑設(shè)計(jì)、零碳建筑設(shè)計(jì)、民用建筑節(jié)能評(píng)估技術(shù)規(guī)程等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的超低、近零（零）能耗建筑、零碳建筑。
（3）裝配式建筑項(xiàng)目。是指評(píng)價(jià)等級(jí)達(dá)到國(guó)家、浙江省現(xiàn)行裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)及以上的裝配式建筑。
（4）既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項(xiàng)目。是指符合國(guó)家、浙江省現(xiàn)行相關(guān)既有公共建筑節(jié)能及綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，改造后綜合節(jié)能率達(dá)到10%及以上的公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。
（5）高比例可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目。是指滿足浙江省現(xiàn)行民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)，可再生能源建筑應(yīng)用核算替代率達(dá)到12%及以上的新建民用建筑（含居住建筑、公共建筑）。
（三）申請(qǐng)材料 申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料，內(nèi)容和要求：
（1） 星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目
1） 《綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估（預(yù)評(píng)價(jià)）申請(qǐng)表》（附件4）；
2） 項(xiàng)目立項(xiàng)文件、項(xiàng)目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告（按《民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DBJ33/T1288要求進(jìn)行評(píng)估）；
4） 建設(shè)主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設(shè)計(jì)文件及全套圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書；
6） 綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)自評(píng)估報(bào)告。
（2） 超低、近零（零）能耗建筑項(xiàng)目
1） 《綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估（設(shè)計(jì)階段）申請(qǐng)表》（附件5）；
2） 項(xiàng)目立項(xiàng)文件、項(xiàng)目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告（按《民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DBJ33/T1288要求進(jìn)行評(píng)估）；
4） 建設(shè)主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設(shè)計(jì)文件及全套圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書；
6） 近零能耗建筑測(cè)評(píng)證書（設(shè)計(jì)階段）。
（3） 裝配式建筑項(xiàng)目
1） 《綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估（設(shè)計(jì)階段）申請(qǐng)表》（附件6）；
2） 項(xiàng)目立項(xiàng)文件、項(xiàng)目選址意見書或規(guī)劃用地條件、初步設(shè)計(jì)批復(fù)；
3） 施工圖設(shè)計(jì)文件及圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書、建筑工程施工許可證；
4） 浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)表（設(shè)計(jì)階段）、裝配率計(jì)算書（滿足《浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定管理辦法》要求）。
（4） 既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項(xiàng)目
1） 綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估申請(qǐng)表（附件7）；
2） 改造實(shí)施方案、第三方機(jī)構(gòu)能源審計(jì)報(bào)告。
（5） 高比例可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目
1） 綠色低碳項(xiàng)目評(píng)估申請(qǐng)表（附件8）；
2） 項(xiàng)目立項(xiàng)文件、項(xiàng)目選址意見書或規(guī)劃用地條件；
3） 民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告（按《民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DBJ33/T1288要求進(jìn)行評(píng)估）、節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的設(shè)計(jì)階段可再生能源建筑應(yīng)用核算替代率計(jì)算書（滿足《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T3305）；
4） 建設(shè)主管部門出具的節(jié)能審查意見、《浙江省民用建筑節(jié)能審查意見書》；
5） 施工圖設(shè)計(jì)文件及可再生能源設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證書。
（四）申請(qǐng)方式
2024年3月1日~2024年3月31日采用線下申請(qǐng)方式，2024年4月1日后視情況采用線上（杭州市建筑綠色低碳數(shù)字化監(jiān)管平臺(tái)https://jnpt.cxjw.hangzhou.gov.cn:9555/）申請(qǐng)方式。
二、 受理
杭州市建筑業(yè)管理站（以下簡(jiǎn)稱“市建管站”）負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)綠色金融的綠色低碳建筑項(xiàng)目組織開展具體評(píng)估工作。
受理地址：杭州市拱墅區(qū)東新路435號(hào)
聯(lián)系電話：0571-86512601
三、 技術(shù)審查
市建管站對(duì)受理的項(xiàng)目，一般要求10個(gè)工作日完成技術(shù)審查，其中三星級(jí)綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項(xiàng)目需組織專家審查，另增加5個(gè)工作日。技術(shù)審查不通過(guò)的予以退回。
專家審查采用線下評(píng)審方式，由市建管站根據(jù)三星級(jí)綠色建筑、既有公共建筑節(jié)能及綠色改造項(xiàng)目申請(qǐng)情況具體實(shí)施。
四、 公告公示
通過(guò)技術(shù)審查的綠色低碳建筑項(xiàng)目，在市建委網(wǎng)站上進(jìn)行公示，公示期不少于7個(gè)工作日。
五、 出具證明
公示期結(jié)束無(wú)異議的項(xiàng)目，屬于星級(jí)綠色建筑的，市建委出具《綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)證明》（附件2）；其他四類綠色低碳建筑項(xiàng)目，市建委出具《綠色低碳建筑評(píng)估證明》（附件3）。
附件：
1.
綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估聯(lián)系單.docx
2.綠色建筑項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)證明.docx
3.綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估證明.docx
4.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估（預(yù)評(píng)價(jià)）申請(qǐng)表（星級(jí)綠色建筑）.docx
5.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估（設(shè)計(jì)階段）申請(qǐng)表〔超低、近零（零）能耗建筑〕.docx
6.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估（設(shè)計(jì)階段）申請(qǐng)表（裝配式建筑）.docx
7.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估申請(qǐng)表（既有公共建筑綠色化改造）.docx
8.杭州市綠色金融支持綠色低碳建筑項(xiàng)目評(píng)估申請(qǐng)表（高比例可再生能源建筑應(yīng)用）.docx
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